Agunan adalah aset berharga yang kamu serahkan sebagai jaminan saat mengajukan pinjaman. Jika kamu gagal membayar, pihak pemberi pinjaman berhak menjual aset itu untuk menutup utang.
Aset yang dijadikan agunan bisa berupa properti (rumah, ruko, apartemen), kendaraan, aset finansial (deposito, saham, obligasi, atau rekening), logam mulia, atau barang berharga lainnya.
Artikel ini menjelaskan arti agunan, fungsinya, dan contoh aset yang bisa dijaminkan.
BACA JUGA: Pinjaman Tanpa Jaminan, Ketahui Cara Ajukan dan Tips Amannya di Sini!
Apa Itu Agunan?
Agunan adalah aset milik debitur yang diserahkan kepada kreditur sebagai jaminan pinjaman. Aset ini menjadi pegangan bagi pemberi pinjaman, agar meminimalisasi gagal bayar.
Jadi, istilah aset agunan merujuk pada barang yang dipakai sebagai jaminan tersebut.
Berdasarkan Undang-Undang Perbankan Nomor 10 Tahun 1998, agunan merupakan jaminan tambahan yang wajib diserahkan oleh debitur.
Keberadaan agunan ini berfungsi memitigasi risiko kredit, sehingga bank merasa aman dan yakin dalam menyalurkan dananya kepada nasabah.
Intinya, tidak semua barang bisa dijadikan agunan. Aset harus punya nilai ekonomi dan dokumen kepemilikan yang sah.
Apa Bedanya Agunan dan Jaminan?
Jaminan adalah segala bentuk tanggungan atas pinjaman. Sementara, agunan adalah jaminan berbentuk aset atau benda.
Selain itu, jaminan bisa berupa aset, dan bisa juga berupa kesanggupan pihak ketiga. Agunan selalu berbentuk barang yang bernilai ekonomi.
Jadi, setiap agunan adalah jaminan. Namun, tidak semua jaminan berbentuk agunan.
Fungsi Agunan dalam Pengajuan Pinjaman
Agunan punya beberapa fungsi, baik bagi debitur maupun kreditur. Berikut ini fungsinya.
- Menurunkan risiko gagal bayar bagi pihak pemberi pinjaman.
- Mempermudah persetujuan kredit karena bank merasa lebih aman.
- Membuka peluang plafon pinjaman yang lebih besar sesuai nilai aset.
- Membantu kamu memperoleh suku bunga yang lebih rendah.
Syarat Aset yang Bisa Dijadikan Agunan
Tidak sembarang aset diterima sebagai agunan. Aset harus memenuhi tiga syarat utama. Berikut syaratnya.
- Memiliki nilai ekonomi sehingga bisa ditaksir dan diuangkan.
- Memiliki nilai yuridis dengan dokumen kepemilikan yang sah.
- Mudah dipindahtangankan jika debitur gagal membayar.
Contoh Aset yang Bisa Dijadikan Agunan
Aset yang bisa dijadikan agunan cukup beragam. Sebagian berbentuk fisik, sebagian lagi berupa surat berharga. Berikut ini contoh asetnya.
1. Properti seperti Rumah dan Tanah
Properti adalah agunan yang paling sering digunakan. Rumah agunan adalah rumah yang sertifikatnya dijaminkan ke bank.
Hal ini karena nilai propertinya cenderung stabil, sehingga disukai pemberi pinjaman. Selain rumah, tanah, ruko, dan apartemen juga bisa dijaminkan.
2. Kendaraan Bermotor
Mobil dan motor termasuk agunan. Bank biasanya meminta BPKB, STNK, dan faktur pembelian. Namun, karena nilai kendaraan bisa menyusut, taksirannya berbeda dari properti.
3. Logam Mulia
Emas batangan maupun perhiasan bisa juga dijadikan agunan. Alasannya, nilai emas relatif stabil dan mudah ditaksir.
4. Deposito dan Surat Berharga
Deposito dan surat berharga masuk kategori agunan tidak berwujud. Aset ini tergolong aman karena nilainya jelas. Contohnya deposito, obligasi, dan saham tertentu.
5. Mesin dan Peralatan Usaha
Pelaku usaha bisa menjaminkan mesin atau peralatan produksi. Aset ini sering dipakai untuk pinjaman modal kerja. Nantinya, pemberi pinjaman akan menilai mesin berdasarkan kondisi dan nilai pasarnya.
Agunan dan Kredit Tanpa Agunan
Tidak semua pinjaman membutuhkan agunan. Kredit tanpa agunan, atau KTA, adalah pinjaman yang tidak memerlukan jaminan aset. Bank menilai kelayakan KTA dari penghasilan dan riwayat kredit kamu.
Biasanya, plafon KTA lebih kecil daripada pinjaman beragunan. Suku bunganya juga cenderung lebih tinggi, karena risikonya lebih besar bagi bank. Namun, prosesnya relatif cepat, karena tidak ada penilaian aset.
BACA JUGA: Pinjaman Tanpa Agunan, Solusi Nggak Punya Jaminan untuk Pinjam Uang
Butuh Dana Tanpa Repot Agunan? Yuk, Coba Saku Kredit dari Bank Saqu!
Itulah pengertian agunan yang perlu dipahami. Nah, buat kamu yang butuh dana cepat tanpa menyiapkan agunan, pertimbangkan Saku Kredit dari Bank Saqu.
Produk ini termasuk pinjaman tanpa agunan dengan limit awal mulai dari Rp500.000 sampai Rp30 juta.
Dananya bisa langsung cair dan semua biayanya transparan tanpa potongan tersembunyi. Kamu juga bisa mencicil transaksi QRIS sampai 24 bulan sesuai kemampuan.
